Dom na sprzedaż Dobra (Szczecińska), Dobra

Opis nieruchomości

Dom parterowy z garażem dwustanowiskowym | 1831 m² | Dobra

Na sprzedaż dom parterowy w trakcie budowy w Dobrej. Leży na dużej, płaskiej i ogrodzonej działce o powierzchni 1831 m². Obok domu stoi osobny garaż dwustanowiskowy.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na spokojnym, południowo-wschodnim skraju Dobrej. Wokół powstaje nowa zabudowa jednorodzinna. Do centrum Dobrej jest ok. 2 km, a do Szczecina-Gumieniec ok. 7 km. Dojazd prowadzi ulicą z płyt betonowych.

Dom na jednym poziomie
Dom powstaje według projektu „Anielka z garażem 1-st. [A]” w adaptacji indywidualnej. Ściany wzniesiono z betonu komórkowego z ociepleniem i tynkiem cienkowarstwowym. Dach jest dwuspadowy, o nachyleniu 25°, kryty blachodachówką. Wszystkie pomieszczenia są na jednym poziomie, bez schodów i bez piwnicy.

145,50 m² powierzchni podłóg, w tym dodatkowy pokój
W adaptacji projektu garaż w bryle budynku zamieniono na pokój o powierzchni 20 m². Może to być pokój gościnny, gabinet albo pokój hobby.

Układ według projektu:

• pokój dzienny 32,4 m² z wyjściem na taras,
• jadalnia 13,5 m² w doświetlonym wykuszu, połączona z kuchnią 8,3 m²,
• 4 pokoje (16,0 / 12,7 / 11,1 / 10,9 m²) oraz dodatkowy pokój 20,0 m²,
• łazienka 5,5 m², pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, hall i korytarz.

Garaż dwustanowiskowy poza domem
Garaż stoi osobno i ma 40 m² powierzchni użytkowej. Ma bramę segmentową i dach kryty blachodachówką  w kolorze dachu domu. Samochody i narzędzia mają swoje miejsce, a dom nie traci powierzchni do mieszkania.

Działka i media
Działka ma 1831 m², rosną na niej duże drzewa. Jest miejsce na ogród, taras i plac zabaw. Media:

• przyłącze wodociągowe,
• kanalizacja do zbiornika (szambo),
• ogrzewanie gazowe ze zbiornika na gaz płynny (zgoda na posadowienie zbiornika uzyskana),
• przyłącze energetyczne w trakcie realizacji.

Dlaczego warto?

• Budowa jest już zaawansowana, a wykończenie wybierasz sam.
• Dom parterowy z dodatkowym pokojem plus osobny garaż na dwa auta.
• Duża działka w Dobrej, przy lesie i blisko Szczecina.
• Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.

Dwie z fotografii to wizualizacja przykładowego wykończenia domu. Nie przedstawia ona stanu obecnego.

Stan budowy omówimy szczegółowo na miejscu. Zapraszam na prezentację.