Opis nieruchomości

Gabinety na wynajem w centrum Szczecina | al. Jana Pawła II

Szukasz miejsca na własny gabinet, w którym możesz przyjmować klientów lub pacjentów w komfortowych warunkach, bez konieczności wynajmowania całego lokalu?

Oferujemy do wynajęcia trzy niezależne gabinety o powierzchniach od 8 do ponad 16 m², zlokalizowane przy alei Jana Pawła II 14 w Szczecinie, w bezpośrednim sąsiedztwie placu Grunwaldzkiego.

Pomieszczenia znajdują się w estetycznie wykończonym lokalu, w którym działa już gabinet NovaMedis. Jest to miejsce przystosowane do indywidualnej pracy z klientami, prowadzenia konsultacji, terapii oraz wybranych usług specjalistycznych.

Trzy gabinety do wyboru

W zależności od charakteru prowadzonej działalności dostępne są:

• Gabinet 1: 8,11 m² | 1 500 zł/mies. Niewielkie pomieszczenie odpowiednie do indywidualnych konsultacji, poradnictwa i pracy biurowej z klientem.

• Gabinet 2: 12,93 m² | 1 800 zł/mies. Wydłużony gabinet dający większe możliwości zorganizowania stanowiska pracy, miejsca do konsultacji lub wyposażenia zabiegowego.

• Gabinet 3: 16,34 m² | 2 800 zł/mies. Największe pomieszczenie, odpowiednie do prowadzenia działalności wymagającej większej przestrzeni, w tym konsultacji i wybranych zabiegów.

Każdy z gabinetów posiada dostęp do wody, co zwiększa możliwości ich wykorzystania.

Komfortowa przestrzeń do pracy

Wnętrza są jasne, zadbane i wykończone w stonowanej kolorystyce. Na podłogach znajdują się łatwe w utrzymaniu czystości płytki, a układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie wygodnej przestrzeni do indywidualnej pracy.

Najemcy korzystają również z części wspólnych:

• poczekalni dla klientów i pacjentów,

• toalety z łazienką,

• komunikacji wewnętrznej.

Lokal wyposażony jest w ogrzewanie gazowe.

Możliwość korzystania z gotowej poczekalni pozwala rozpocząć działalność bez konieczności organizowania całego zaplecza we własnym zakresie.

Dla kogo?

Oferta jest szczególnie interesująca dla osób prowadzących działalność w zakresie psychologii, psychoterapii, dietetyki, logopedii, poradnictwa zdrowotnego, fizjoterapii konsultacyjnej, kosmetologii oraz innych usług wymagających indywidualnych spotkań z klientami.

Gabinety mogą również służyć do prowadzenia działalności doradczej lub konsultacyjnej o spokojnym charakterze.

Możliwość prowadzenia określonych zabiegów i usług uzależniona jest od wymagań technicznych, sanitarnych i uzgodnień z wynajmującym.

Lokalizacja, która ułatwia prowadzenie działalności

Aleja Jana Pawła II to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych ulic Szczecina. Lokal znajduje się tuż przy placu Grunwaldzkim, w otoczeniu charakterystycznej śródmiejskiej zabudowy, lokali usługowych, biur i punktów handlowych.

Dużym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe plac Grunwaldzki, zapewniające połączenia z różnymi częściami Szczecina.

Otoczenie alei tworzy zadbana przestrzeń miejska z szerokimi chodnikami, zielenią i wygodnymi ciągami pieszymi oraz rowerowymi. To lokalizacja łatwa do wskazania klientom, zarówno tym przyjeżdżającym komunikacją miejską, jak i samochodem.

W okolicy dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe objęte miejską strefą płatnego parkowania.

Warunki najmu

Czynsz miesięczny wynosi od 1 500 zł do 2 800 zł, w zależności od wybranego gabinetu.

Pozostałe koszty utrzymania lokalu rozliczane są proporcjonalnie pomiędzy najemców zgodnie z uzgodnionymi zasadami.

To dobra propozycja zarówno dla specjalistów rozpoczynających własną praktykę, jak i osób, które chcą przenieść działalność do centrum Szczecina bez ponoszenia kosztów utrzymania całego lokalu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażemy dostępne gabinety oraz omówimy możliwości ich wykorzystania.