Mieszkanie na sprzedaż Dziwnów

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem na dachu, 800 m do plaży – Dziwnów

Wyobraź sobie poranek z kawą na własnym tarasie na dachu, nad głową tylko bałtyckie niebo, a kilka minut spacerem – morze. To gotowy do życia i do wynajmu apartament w spokojnej, klimatycznej części Dziwnowa, sprzedawany „pod klucz" – z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem. Wystarczy wejść i zacząć korzystać.

Wnętrze jest jasne, nowoczesne i przemyślane. Na parterze przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, komfortowa łazienka z kabiną prysznicową oraz przedpokój. Antresola tworzy dodatkową, kameralną strefę – idealną na sypialnię lub miejsce wypoczynku. Całość dopełnia balkon oraz duży taras na dachu (18,43 m²) – prawdziwy atut tej oferty i idealne miejsce na relaks przez cały sezon.

Apartament jest w pełni wykończony w wysokim standardzie: gres na podłogach na parterze, panele na antresoli, klimatyzacja, ogrzewanie gazowe (c.o. z grzejnikami) oraz ogrzewanie podłogowe w łazience, okna PCV w kolorze antracytowym, instalacja światłowodowa oraz TV naziemna i satelitarna.

PARAMETRY

• Powierzchnia użytkowa: 37,82 m² (parter 24,86 m² + antresola 12,96 m²)

• Układ: pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój, antresola

• Piętro: 2 / poddasze

• Ekspozycja: wschodnia

• Balkon: 7,61 m²

• Taras na dachu: 18,43 m²

• Stan: wykończony, umeblowany i wyposażony – gotowy do wprowadzenia

KOMPLEKS I UDOGODNIENIA

• Teren ogrodzony i monitorowany

• Naziemne miejsce postojowe

• Rowerownia

• Kącik zabaw dla dzieci

• Ok. 800 m do plaży

• Spokojna, dobra lokalizacja w Dziwnowie

ASPEKT INWESTYCYJNY / VAT Lokal znajduje się w budynku o funkcji zakwaterowania turystycznego. Cena podana w ofercie jest ceną netto – należy doliczyć podatek VAT 23%.

Nabywca ma możliwość odzyskania podatku VAT z urzędu skarbowego. Warunkiem zwrotu jest przeznaczenie apartamentu w całości na cele opodatkowane stawką 23% (najem), a nie na potrzeby własne. Aby skorzystać z odliczenia, należy przed wpłatą pierwszej zaliczki lub podpisaniem umowy zarejestrować się jako czynny podatnik VAT (formularz VAT-R) i rozliczać najem. Rejestracja jako podatnik VAT nie oznacza założenia działalności gospodarczej ani obowiązku opłacania ZUS.

Szczegółową procedurę i warunki zwrotu VAT przedstawiamy indywidualnie na etapie rozmów.

Zapraszamy do prezentacji.